1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
43.7万円/㎡
前年比-19.7%
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中銀南長崎マンシオン
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1971年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,890万円
84.9万円/㎡
1,794
3,191
4,589
5,986
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜4,589万円
69.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月15日
中銀南長崎マンシオン
3,480万円（76.0万円/㎡）/ 7階 / 45.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,480万円 | 76.0万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 77.4万円 | 5階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,600万円 | 47.7万円 | 3階 | 33.57㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 43.2万円 | 5階 | 45.8㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 3,480万円 | 76.0万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,180万円 | 60.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/24 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,880万円 | 58.7万円 | 49.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/04 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,998万円 | 72.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.66㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/22 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 2,280万円 | 62.9万円 | 36.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/22 | 三恵池袋ハイツ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,999万円 | 72.8万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/25 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 89.1万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は豊島区の平均と比較して73.9%割高です。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造